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建筑面积：48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）
1. 顶级区位：项目位于深珠通道(规划中)落脚点，背靠珠海北站TOD+深珠合作示范区两大重点规划，未来将成为立足珠海，引领粤港澳大湾区城市创新发展新引擎。
2. 绝版地段：30分钟直达深圳前海核心区，40分钟到达广州市区，15分钟到达珠海市中心，直接承接广珠深人口、经济外溢。
3. 总部大盘：主城罕见超大体量地块，华润品质+银行总部+五星酒店+绝版地段＋滨海景观，打造约48万㎡前海圈总部综合体，革新珠海城市封PG电子官方平台入口面。
4. 百亿配套：项目自带华润 · 润街滨海公园步行街，10分钟可达超50万㎡三大商业体，17所学校，5分钟达家门口的幼小中全龄学校，10分钟可达5所医院，优质配套环伺，下楼即是情侣路、绿谷中央公园。
5. 超密绿化：片区拥有超25万㎡公园绿地，更有华润高规格打造的约2.2万㎡城市景观中轴，家门口就是滨海公园，居住舒适度珠海少有。
6. 九大交通：1站、3轨、3桥、2快线，湾区超级交通枢纽中心，30分钟直达前海核心生活圈，1小时联通白云、宝安两大国际机场。
7. 品牌保障：共和国长子，国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，2021年位列《财富》世界500强第69位，多元化产业涵盖大众生活方方面面。
8. 万象生活：中国物业服务百强企业TOP10，致力成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商，高效的管理及优质的维护服务保障业主满意度，无需担忧交楼的品质保障。
9. 人居标杆：华润润府系，择址城市核心圈，搭载顶级生活配套，秉持“至以隽永，雅而从容”的产品理念，为城市精英打造面向未来的人文居所。
1、功勋背景：华润集团，前身“联合行”于1938年在香港成立，国资委直管功勋央企，位列2021年《财富》世界500强第69位。
2、六大产业：华润集团业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新型产业6大领域，所属企业中8家在港上市，融入国人生活方方面面。在所涉及领域取得的每一个傲人成绩，都是华润集团实力的象征。
华润雪花啤酒——全球单一品牌销量第1 华润零售——中国快销品连锁领域第1
华润燃气——中国最大城市燃气运营商 华润电力——中国效率最高效益最好的综合能源公司
3、超强实力：华润置地，是具行业影响力的城市综合投资开发运营商，布局全国7大区域，开发项目300余个。更是中国商业地产百强TOP1，2020粤港澳大湾区写字楼优秀运营商TOP1，最受国际奢侈品牌青睐的开发商。
4、最优模板：华润置地用10年时间，在深圳南山打造了片区规划、开发、建设、运营的城市样本，缔造具有华润特色的“南山模式”。
5、最强规划：国家所指，华润所向，深珠通道作为全国首座跨海高铁大桥，是实现粤港澳大湾区互联互通的重要一环，也将开启世界湾区新高潮，带来新希望。同时将湾区未来发展指向西岸——珠海。
6、最佳伙伴：2020年6月，珠海市政府与华润集团签订合作协议，秉承珠海政府战略使命的华润置地，将深圳“南山模式”的成功经验运用到珠海片区统筹工作中，于“南横琴、北唐家”布局两大发展极点，促进珠海经济特区“二次创业”加快发展。
三轨：广珠城轨（前往广州约40分钟）深珠城轨（前往深圳约30分钟）广州地铁18号线（前往广州白云国际机场约60分钟）
三桥：深珠大桥（直达深圳前海核心区约30分钟）深中大桥（前往宝安机场约60分钟）港珠澳大桥（前往香港 澳门约60分钟）
两快线：金琴快线（前往珠海最成熟商场华发商都约20分钟，前往体育中心约30分钟，前往深中通道约20分钟）兴业快线年底全线通车）
珠海国家高新区：979家高新技术企业、39家上市公司（全市占比44%）、高新区排名全国19位，区内产业以大数据、云计算等人工智能产业为主，全力赋能前海经济圈。
华润银行总部：中国银行百强，北围第一座金融总部基地，将为区域引流数千名高端金融人才，对区域金融格局具有里程碑式意义，再造前海圈金融产业新高地。
国家级孵化器：国机机器人科技园、珠海城智大数据中心、汇金科技、中以加速器等产业集群，在华润银行总部加持下必将大展宏图。
综合医疗：3公里内城市医疗配套，由项目出发，驱车10分钟可达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院、解放军第一六八医院、科技创新海岸社区服务中心等。
全面教育：片区规划高中1所、中学2所、小学6所、幼儿园8所，其中华润自建有1080个公立学位小学，区域内更有中山大学、北京师范大学、澳门科技大学、UIC、北京理工大学5所高等学府。
五星酒店：华润旗下木棉花五星级酒店，作为北京大兴国际机场唯一五星级酒店，是“世界看见中国的第一眼”，此次落位华润置地广场，将为往来深珠新城的菁英人士，提供国际化商务接待服务，打造湾区标杆会客厅。
润府标杆：润府系高端住宅，华润置地品质高端产品线，在核心城市圈，坐拥鼎级生活配套，为湾区打造面向未来的人文居所标杆。
富氧空气：1-7月，珠海全市空气质量指数（AQI）达标率为96.2%，位居珠三角9个城市首位，全国空气排名TOP3。
公园之城：“国家园林城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国最具幸福感城市”、“国家森林城市”、联合国人居中心颁发的“国际改善居住环境最佳范例奖”，珠海可以说是生长在自然里的城市。
中央绿轴：珠海华润置地广场外部景观中轴园林由政府协助承建，作为代言区域整体形象的景观面，由知名设计团队廿春打造，得到省政府、市政府领导肯定。
城市代言：距离项目500米的情侣路汇集一站式都会繁华配套，包括以日月贝、图书馆、博物馆、珠海渔女等城市文化地标。
在深珠新城，华润打造了世界级湾区未来生活典范【滨海的润府系】【总部综合体 · 润府系 · 大师精铸 · 城市封面】
建筑面积：约48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）
业态涵盖：珠海华润银行总部大厦、华润旗下五星级木棉花酒店、文化休闲设施、约2.15万㎡大型公共绿廊以及约2.35万㎡24班制小学等
润府从人文、健康、活力三个维度出发，设计一处幽静典雅，精致轻奢的海湾花园居所。顺水而归，以林为庭，用轻盈简洁的笔触，描摹静谧的都市生活。风起秀水间，用空间场景去演绎幸福归家的故事。曦落繁林里，用光影自然去记录美好生活时光。尊贵礼遇：片区最高，9米挑高社区入口，礼遇归家之路，给润府业主纯粹尊贵的生活享受。
全龄社区：架空层泛会所，配备健身场所、邻里社交中心、儿童游乐等设施，打造全龄生活休闲功能空间。
智慧生活：入口人脸识别、车牌识别、大堂人脸识别系统、电梯无接触通行系统、智能门锁系统，打造未来新生活无感归家畅行体验。高得房率：来自深圳的爆款户型，79㎡3房1卫、89㎡3房2卫、105㎡4房2卫，全周期户型，90%以上超高得房率。
全屋飘窗：所有户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。
户户朝南：所有户型均为三开间朝南，180度全面向阳，89㎡和105㎡更有超大面宽阳台。
亲人生态：坐拥超25万㎡生态公园，距珠海“城市名片”情侣路仅约1.5km，步行即可观海，遛娃、散步均方便。
6m跑道阳台 · 超大收纳玄关 · 270°景观飘窗 · 多功能房百变由心
财联社5月8日讯（记者 王海春）房地产市场持续调整背景下，加力实施城中村改造、危旧房改造等，被认为是推动城市发展以及稳定楼市的其中一部分重要举措。包括广东省等地，在这一方面提出了明确目标及相关措施。
据广东省政府官网5月7日发布的信息，广东将实施提振消费专项行动方案，措施涵盖实施居民就业增收促进行动，实施居民保障支持、大宗消费更新升级行动等多个领域。
更好满足住房消费需求方面，广东提出将用好地方政府专项债券可用于资本金政策，积极稳妥有序PG电子官方平台入口推进新模式下城中村改造。扎实推进老旧小区改造，2025年新开工改造老旧小区不少于600个，启动2.65万台住宅老旧电梯更新。
分析师认为，提振消费举措中关于更好满足住房消费需求的表述，意味着与房地产相关的政策更多站在提振内需和消费的角度，是基于人们对于美好人居的诉求，将潜在的住房消费需求释放出来。而市场内在的需求以及满足需求过程中所形成的动力，将在客观上起到稳定市场的作用。
“加力实施城中村改造和危旧房改造，不仅能够释放年轻人、新市民的租房买房需求，还可满足老市民的换房需求，这是我国大城市结构性需求中最主要的一个组成部分。在大部分城市居民住房需求从有没有转向好不好的新阶段，城中村和危旧房中部分住户居住的舒适性等方面还未得到充分满足，这部分群体有望成为未来住房消费的核心和重要主体。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
事实上，不仅是广东，河南、上海、重庆等地，近期也就城中村改造工作展开了部署。
河南省发改委3月17日在官网，公布了关于河南省2024年国民经济和社会发展计划执行情况与2025年国民经济和社会发展计划草案的报告。关于建设宜居韧性城市，报告明确，河南将健全城市更新推进机制，加大老旧小区和城中村改造力度，有序实施城镇房屋建筑更新改造和加固工程，加强重点城市保障性住房供给，改造城中村416个、老旧小区1459个，新增保障性住房5.7万套。
而据上海市房屋管理局官网4月18日公布的信息，闵行区4月16日召开城中村改造工作推进会。会上，区房管局通报了全区城中村改造总体情况，并部署2025年工作目标任务。
4月28日，重庆市发改委发布了关于公开征求《重庆市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的公告。关于促进住房消费健康发展，方案提出，重庆将多渠道争取资金支持保障性住房和租赁住房建设，持续推进城中村和城乡危旧房改造。
国联民生证券分析师介绍，2024年10月住建部部长倪虹提出计划通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造后，多地积极响应。
“城中村改造货币化安置能提升居民购房能力，可促进改善需求释放，在专项借款、专项债等资金支持下，预计不少城市将积极推进。”国联民生证券分析师表示。
值得一提的是，棚改货币化规模历经5年回落后，由城改、旧改带动的市场效应有多大，再次引发关注。由此，有研究人员就城改与棚改进行了对比，认为城中村改造扩围，并不等同于棚改2.0。
研究人员表示，本轮城改与上轮棚改在规模、资金来源、改造周期等方面，存在明显区别。
从规模维度观察，方正地产建筑刘清海团队指出，2014年至2018年，政策大力支持棚改货币化安置，并先后明确了3年1800万套与3年1500万套的棚改目标。2014年至2018年这五年间，全国实际执行改住房套数共2912万套。本次城中村改造目标100万套在规模上，与上轮棚改有显著差异。
其表示，根据政府公告，十三五期间（2016年-2020年），全国棚改开工2300多万套，完成投资额约7万亿。资金主要有四大来源：政策性金融工具(PSL)、银行贷款、专项债和一般财政支出，四者投放比例约为4:3:2:1。
从资金来源来看，上轮棚改资金来源主要为PSL（抵押补充贷款）和专项债，而本轮城中村改造则纳入地方政府专项债券支持范围。改造周期方面，棚改项目一般规模较小，涉及的利益主体相对单一，因此改造周期较短；而城中村改造单一项目规模更大、涉及利益主体更多，改造周期更长。
方正地产分析师认为，城中村改造城市扩围，虽然在资金来源、规模体量与上一轮棚改有差异，但彰显了高层稳楼市的决心和方向。
“本轮城改与上轮棚改均以去库存为目标，补偿方式均以货币化安置为主，且均覆盖到了三四线城市。因此，本轮城中村改造的扩围，有望带动大量资金和资源向二三线城市流动，推动二三线房地产市场的复苏，从而促使‘止跌回稳’由一线城市向二三线城市逐渐扩散。”上述分析师称。
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